消保官

為保護個人購車及購屋貸款人權益，行政院金融監督管理委員會研修「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本（修正草案）」，經行政院消費者保護委員會﹙以下簡稱行政院消保會﹚邀集學者專家、消費者保護團體及相關機關代表等召開會議審查竣事，提報行政院消保會第181次（99年10月21日）委員會議審議通過。 
本次研修重點，旨在增訂「不得記載事項」第11點，修正「應記載事項」第1點及「範本」第1條，內容如次：  
一、應記載事項第1點(借款金額及交付方式)：「甲方向乙方借款新臺幣○○○元整，乙方應依下列方式之一撥款，作為借款之交付：□一、撥付甲方在乙方開設之○○存款第○○○○號帳戶。□二、撥付甲方指定之○○存款第○○○號帳戶。□三、按房屋買賣雙方出具之撥款委託書(如附件)辦理撥付。」 
二、不得記載事項第11點：「金融機構辦理自用住宅放款或消費性放款，如已取得足額擔保，不得約定徵取連帶保證人。（第1項）前項情形，如基於授信條件之補強而需徵取一般保證人者，於主債務人不依約履行債務時，應先向主債務人求償，不得約定要求一般保證人拋棄先訴抗辯權。（第2項）前二項情形，金融機構不得變相約定下列情事之一：一、徵取共同借款人或連帶債務人。二、要求保證人出具最高限額保證契約書。三、其他顯失公平之情形。（第3項）」。 
三、範本第1條：「甲方向乙方借款新臺幣○○○元整，乙方應依下列方式之一撥款，作為借款之交付：□一、撥付甲方在乙方開設之○○存款第○○○○號帳戶。□二、撥付甲方指定之○○存款第○○○號帳戶。□三、按房屋買賣雙方出具之撥款委託書(如附件)辦理撥付。」 
行政院消保會表示，本修正案經主管機關公告後，對於消費者購屋交易安全及辦理自用住宅貸款或消費性貸款，將可更進一步保障貸款人及保證人權益。 
資料來源：行政院消費者保護委員會網站 http://www.cpc.gov.tw